Miami siempre se ha caracterizado por muchos años en  ser un sitio turístico por excelencia. Normalmente cuando se piensa en nuestra ciudad, la mayoría de las personas asocian a Miami con lindas playas, palmeras y un resplandeciente Sol. Pero lo que muchos no saben es que através de las últimas décadas la Ciudad ha venido ganando terreno y actualmente  es una  de  las principales ciudades de los Estados Unidos, con una ubicación estratégica entre Latinoamérica y Europa.

El condado de Miami-Dade tiene una población de 2.5 millones de habitantes aproximadamente, según el ultimo censo del año 2010, con una  comunidad que  se caracteriza por ser de un 57% hispana, donde mas del 50% de su población nació fuera de los Estados Unidos. Los 2  idiomas principales son el español e Ingles, pero  se hablan más de 100 diferentes lenguas de otros países. El condado tiene 35 ciudades, y una de ellas es Miami, y con  este nombre nos conocen en el mundo entero.

El mercado de bienes raíces en los últimos 2 años, ha venido  ofreciendo muy buenas opciones para los compradores dentro y fuera de los Estados Unidos, ya que actualmente las propiedades se están vendiendo  por un 50% por debajo de lo que se vendieron hace 5 años atrás.

En esta edición queremos darte 4 razones por las cuales deberías  tener una propiedad inmobiliaria en Miami:

Miami es la ciudad preferida por muchas empresas como sede de negocios y comercio, con mas de 1,200 multinacionales de 56 diferentes países, que tienen su operación en Miami para toda America Latina y el Caribe. Cuenta con más de 100 consulados, oficinas de comercio y cámaras binacionales de comercio. Las Compañías de Cine y video suman más de 2,400 en todo el condado. Además la ciudad de Miami tiene la más larga concentración de Bancos Internacionales de todos los Estados Unidos.

El aeropuerto se encuentra de tercero a nivel nacional, por debajo de Los Ángeles y New York. Con mas de 80 aerolíneas que conectan a la ciudad con vuelos directos a mas de 120 diferentes destinos,  en la mayoría de las capitales de Europa, el Caribe, Centro y Sur America. Transportando  unos 33.5 millones de pasajeros cada año. Y generando unas ganancias a los negocios de $19 Billones anuales

El puerto de Miami se le conoce como “Cruise Capital of the World” la capital de cruceros del mundo, con mas de  4 millones de pasajeros al año. El puerto mueve unas 9 millones de toneladas de carga marítima, siendo  China, Italia, Honduras & Brasil, los principales países de intercambio comercial.

Tiene la cuarta concentración más grande de colegios de distrito de los Estados Unidos; Ademas 5 Colleges y Universidades; y 3 escuelas de leyes. Con 33 hospitales; El Bascom Palmer es el líder mundial en la investigación para la cirugía de los ojos y es visitado por miles de pacientes que vienen del mundo entero cada año. El Jackson Memorial  es uno de los 25 mas importantes en los Estados Unidos y el Miami Childrens Hospital esta catalogado en el mejor del país para la atención pediátrica de los niños. 

La ciudad cuenta con equipos que los representan en las diferentes modalidades de los deportes más populares de esta nación. En football Americano  tiene a los Miami Dolphins, en basketball a los Miami Heat donde cuenta con 3 de las mas importantes estrellas de este deporte (James, Wade & Busch), en béisbol con los Marlins de la Florida que para el 2012 van a cambiar de nombre por Miami Marlins y vana inaugurar su nuevo estadio en cercanías del Down Town (Centro de la Ciudad).   Además se llevan a cabo durante el año diferentes torneos de talla mundial que trae a los mejores exponentes de cada deporte. En Golf tenemos el torneo del DORAL y el Ericsson de Tenis, entre otros.

Ofrece una gran diversidad de centros de arte, galerías, teatros, restaurantes, donde se puede degustar el sabor de la cocina internacional con platos de diferentes partes del mundo. Con Centros comerciales para ir de compras, con opciones para todos los presupuestos, gustos y edades.  Puede realizar toda clase de Deportes acuáticos y es un paraíso para los amantes de la pesca.

La ciudad tiene una temperatura promedio al año de 75 F – 23 C, con 84 millas de playa que bordean el océano atlántico, de las cuales 15 millas  son famosas a nivel mundial y se conocen en el mundo como Miami Beach. La ocupación Hotelera es la quinta de los Estados Unidos y solo la sobrepasan New York, Oahu Island, San Francisco & Boston. Cada año pasan por Miami 12.6 millones de personas que se quedan por lo menos una noche en la ciudad, de las cuales 6 millones aproximadamente son visitantes internacionales.

Son muchos más los puntos que podríamos agregar a la lista, y tendríamos no 4 sino miles de razones para optar por tener una propiedad inmobiliaria en Miami. No te dejes llevar por las malas noticias que dan a diario en  los medios, investiga, has los números y busca la mejor opción que  se adapte a tus necesidades y gusto. Si vives en Miami, recuerda que si puedes pagar la renta, vas a poder pagar la hipoteca.

Por el empuje y la proyección que tiene la ciudad, podemos afirmar que es muy difícil que los precios de las propiedades en Miami bajen a los niveles que se vieron en los anteriores años. La matemáticas aquí es muy sencilla, cuanto vale construir la propiedad hoy, contra el valor de la que estas comprando en remate por el banco.

Escrito por: David Gómez
Broker – Open Realty
Inc. Esta dirección electrónica esta protegida contra spam bots. Necesita activar JavaScript para visualizarla

Cortesía de Almavisión al día – La Revista
(Miami Dade – Broward & Palm Beach)