ENERO, Empiezan A Cumplirse Los Pronósticos De Este Año Para El Mercado De Vivienda

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Miami, FL. – Las propietarios de casas en Miami continúan vendiendo sus casas al precio de lista y los precios se mantuvieron en aumento en el primer mes del 2016, según la Asociación de Realtors de Miami (MIAMI) y el sistema de Servicio de Listado Multiple (MLS).

El precio promedio de venta, de casas usadas uni-familiares ha aumentando un 13.7 por ciento, de $237.500 dólares a $ 270.000, en enero de este año; sin embargo, el nivel de precio es el mismo del año 2004. El precio promedio de venta de los condominios existentes aumentó desde hace un año, un 8.8 por ciento, de $188.500 a $205.000; en total, el precio de los condominios en Miami-Dade ha aumentando 54 de 55 meses en los últimos cuatro años y medio.

Sin embargo, el número de ventas disminuyo según lo previsto aunque se mantienen en los promedios históricos.

“Las propiedades se venden a precios más altos y cerca de lo pedido”

“Las propiedades se venden a precios más altos y cerca de lo pedido. Mientras que las ventas totales de ventas de viviendas se redujeron en enero, la venta de casas uni-familiares y condominios siguen siendo consistentes con los promedios históricos”. dijo Mark Sadek, Presidente 2016 de la Junta de MIAMI.

El total de ventas de casas residenciales existentes, registraron una diminución del 12.1 por ciento, comparado con el año anterior. En enero del 2015 hubo un total de 2.043 y en enero del 2016, 1796 ventas. Las transacciones de viviendas unifamiliares de Miami-Dade estuvieron un 14.4 por ciento más baja que el año anterior, de 963 a 824 ventas. Las ventas de condominios existentes disminuyeron un 10.0 por ciento en enero de 2016, de 1.080 a 972 (comparado con enero 2016).

“Las fuertes ventas son importantes para un mercado de vivienda sano, pero no es sostenible establecer un nuevo récord de ventas cada año”

“Las fuertes ventas son importantes para un mercado de vivienda sano, pero no es sostenible establecer un nuevo récord de ventas cada año”, dijo Teresa King Kinney, CEO del MIAMI. “El record de ventas de cinco años en Miami-Dade, ha sido único en el mercado de bienes raíces EE.UU. Se prevé que Miami continuará en un rango de ventas consistente con un mercado fuerte “.

Ochocientas veinticuatro ventas de casas uni-familiares en enero de 2016 en Miami, mantienen la coherencia con los promedios históricos. El sector registró 963 y 823 ventas de casas unifamiliares respectivamente, en enero durante los años récord 2013 y 2014. Miami registró también 691 ventas de casas unifamiliares en enero de 2012.

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