Hay 18162 unidades de nueva construcción disponibles desde el 2011

El 76% de la nueva construcción está vendido

ISG World, una empresa con más de 20 años en el mercado inmobiliario en los Estados Unidos, realizó el informe: Análisis y Novedades Del Primer Trimestre 2016, en el que se puede apreciar ampliamente el panorama general de la nueva construcción de condominios y las ventas inmobiliarias, en las zonas de Miami, el centro urbano, las playas y Fort Lauderdale.

Estos son los puntos mas sobresalientes del reporte:

Total de Unidades En Venta

  • En total, entre los proyectos ubicados en Brickell, Miami River, el corredor de Biscayne, Downtown Miami, Las Playas, Aventura, El Norte de Miami Beach, Coconut Grove, Key Biscayne y Fort Lauderdale, hay 18162 unidades de nueva construcción, 13808 están vendidas y 4354 están por vender.

Nueva Construcción: 18.162
Vendidas: 13.808
En Venta: 4.354

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  • El porcentaje de unidades vendidas es de 76 por ciento.
  • Estas son unidades de nueva construcción disponibles desde el 2011.

Brickell y Miami River

  • En total hay 5913 unidades de nueva construcción en Brickell y Miami River; 4844 vendidas (82%) y 1069 por vender. Un promedio de venta anual de 625 unidades en los últimos cinco años.

Brickell y Miami River tienen un promedio anual de ventas de 625 unidades en los últimos 5 años

Corredor de Biscayne y Downtown Miami

  • En el corredor de Biscayne hay 4770 unidades de nueva construcción; 3484 están vendidas (73%) y 1286 están por vender.
  • En el Downtown Miami hay 935 construyéndose; 612 vendidas (65%) y 323 por vender.
  • Biscaynes y Downtown Miami tienen un promedio de venta anual de 611 unidades en los últimos cinco años.

Downtown Miami tiene el 65% de sus unidades vendidas

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Las Playas (South Beach, Miami Beach, Bay Harbor, Surfside, Bal Harbour, Sunny Isles, Hallandale y Hollywood Beach)

  • En las Playas hay 3911 unidades de nueva construcción; 2901 vendidas (74%) y 1010 por vender.

Las playas cuenta con 1010 unidades residenciales a la venta

  • El promedio de absorción anual, de unidades residenciales en las playas es de 750 en los últimos cinco años.
  • Proyectos como Faena House (47 unidades), One Ocean (50 unidades), Palau Sunset Harbor (45 unidades y 400 Sunny Isles (230 unidades) estan totalmente vendidas.

Aventura

  • En Aventura hay 562 unidades de nueva construcción; 401 vendidas (71%) y 161 por vender.
  • Promedio anual de venta: 160 unidades en los últimos cinco años.

Norte de Miami Beach, Coconut Grove y Key Biscayne

  • En esta zona hay 1381 unidades de nueva construcción; 1192 vendidas (86%) y 189 por vender. Un promedio de venta anual de 105 unidades en los últimos cinco años.
  • Unidades como Oceana (154 unidades) y Grove At Grand Bay (97 unidades) estan totalmente vendidas

Fort Lauderdale

  • En esta Fort Lauderdale hay 690 unidades de nueva construcción; 374 vendidas (54%) y 316 por vender. Un promedio de venta anual de 210 unidades en los últimos cinco años.
  • Los dos proyectos vendidos en su totalidad son Adagio On The Bay (12 unidades) y AquaVita Las Olas (22 unidades).

Fuente: ISG World

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